Продажа Гражданская 112 ЖК - Красный Металлист

ПРОДАЖА: Угловое помещение 706 м² на перекрестке в ЖК Красный металлист Адрес: г.
Ставрополь Центр улица Гражданская 112. Параметры: 1 этаж угловое расположение абсолютно свободная планировка большие панорамные фасады. Цена: 21 500 000 руб за весь объект.
Эксклюзивное инвестиционное предложение. Экспертный статус: Я эксперт по коммерческой недвижимости в Ставрополе.
Лично знаю этот сектор и ранее уже успешно сдавал площади в данном жилом комплексе поэтому отлично понимаю внутренние коммерческие процессы и реальную ценность этой локации.
Мои подробные видеообзоры в профиле наглядно показывают окружение и фасадные преимущества объекта вживую. Абсолютная уникальность лота и дефицит на рынке: Главная ценность этого предложения его стопроцентная эксклюзивность.
На этой коммерческой линии продаж нет вообще и никогда не было.
Появление такого объекта в открытом доступе уникальный единичный случай на рынке Ставрополя.
Лот обладает высочайшей инвестиционной ценностью из-за полного отсутствия конкуренции.
Как профильный специалист я оцениваю потенциал сдачи этой площади в долгосрочную аренду в районе 2 000 2 500 рублей за квадратный метр. Премиальный перекресток и пешеходный променад: Здание занимает самую выигрышную позицию и выходит прямо на оживленный перекресток улиц Гражданской и проспекта Карла Маркса.
Помещение является угловым и ориентировано на благоустроенную пешеходную зону с огромным транзитным трафиком.
Шикарный широкий фасад обеспечивает великолепную круглосуточную визуализацию вашей будущей вывески и рекламы со всех направлений движения. Масштаб флагманского комплекса от застройщика Эвилин: Жилой комплекс Красный металлист это масштабный престижный квартал в центре Ставрополя с очень высокой плотностью застройки и высокой концентрацией платежеспособного населения.
Сдача новых очередей в конце 2026 года обеспечит вашему бизнесу постоянный приток целевой аудитории.
Локация универсальна под любой сетевой ритейл аптеку или бренд.
Перед фасадом здания запроектирована просторная наземная парковка для максимального удобства клиентов. Объект готов к продаже.
Всем успехов в делах!

Источник: rutube.ru