3 000 семей лишились квартир по одной схеме. Как не стать следующим:

Сделка прошла чисто.
Документы подписаны.
Вы уже живёте в новой квартире. А через месяц - повестка в суд.
Продавец заявляет что подписывал под давлением.
Суд аннулирует договор.
Квартиру забирают.
Возврат застревает в разбирательствах на годы. По данным правозащитных организаций тысячи семей оказывались и без жилья и без накоплений.
Схема работает потому что внешне всё выглядит честно. Но от этого есть защита - и она не требует юридического образования. Первое - нотариус с видеозаписью. Сделка фиксируется на камеру прямо в кабинете нотариуса.
После этого в суде уже невозможно заявить меня принуждали - есть запись где всё видно и слышно.
Этот шаг закрывает большую часть рисков. Второе - проверка продавца до подписания. Перед покупкой продавца проверяют на долги и активные судебные иски через открытые реестры: сайт судебных приставов и картотека арбитражных дел.
Когда начинала разбираться казалось что достаточно посмотреть документы на квартиру.
Оказалось - это только половина проверки. Третье - страховка права собственности минимум на три года. Это называется титульное страхование.
Если кто-то попытается оспорить сделку уже после оформления - страховка покрывает потери.
Три года - потому что в этот срок чаще всего подают подобные иски. Главное - проверить не только квартиру но и продавца.
И зафиксировать сделку так чтобы её нельзя было переиграть. Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией. Если хотите разобраться с этим спокойно и без спешки - напишите цифру 1 в комментариях пришлю ссылку на бесплатный разбор. Поделитесь с тем кому это важно.

Источник: rutube.ru