Склады нового поколения: как технологии Северстали меняют подход к строительству

Дмитрий Лазук руководитель направления коммерческого строительства Северстали специалист в области взаимодействия с представителями строительной отрасли и девелоперами выступил на конференции CRE-2026 В настоящее время Северсталь активно работает в сегменте Big Box и Light Industrial. Северсталь стремится помочь строителям и девелоперам ускорить процессы.
Однако пока компания сосредоточена на проектах расположенных неподалёку от Москвы и не сталкивалась с проблемой характерной для других регионов.
Продуктовая линейка Северстали сформирована с учётом понимания складов и объектов типа Light Industrial. Анализируя рынок можно отметить что в текущем году введено в эксплуатацию большое количество складов.
Ставка по аренде кажется стабилизировалась но рынок в пересчёте на единицу квадратного метра на человека остаётся небольшим.
Тем не менее перспективы у рынка есть. В связи с этим Северсталь решила не ограничиваться производством металла а разработать готовые металлические конструкции для сегмента складов.
Для этого были разработаны специальные продукты. Рынок был сегментирован и выявлены тенденции роста складов класса A.
Также отмечено что небольшие склады до 1500 м2 также демонстрируют рост.
Это является определённой долей рынка. В результате были разработаны две линейки продуктовых решений для всех типов складов.
Для складов класса A и A была создана Ферма Молодёчной пересчитанная на высокопрочную сталь.
Были типизированы сетки колонн собраны основные сетки с рынка 18 на 24 12 на 24 и 12 на 18 и под них разработаны готовые проектные решения.
Сейчас эти решения формируются в AutoCAD и BIM-модель. К концу 2026 года ожидается выпуск готового альбома типовых проектных решений для сегмента складов.
Это должно ускорить процесс проектирования и повысить его качество.

Источник: rutube.ru