Жители микрорайона Сафроновский решили войти в судебный процесс О кривой продаже земли застройщику

С прошлого лета я внимательно наблюдаю за историей складывающейся возле микрорайона Сафроновский.
Там хотят воткнуть очередной жилой комплекс из нескольких многоэтажек от девелопера Самолет.
На данный момент идет судебный процесс о кривой продаже земли застройщику.
Продавец Рустем Сайдашев уехал отбывать десятилетний срок за очень похожее дело о комплексном не развитии другого участка.
Сходство дел очевидно.
В случае с Сафроновским так же имеет место быть не развитие но только еще и с дополнительными обстоятельствами.
Теперь о том что не так по пунктам: А Не топор так короед.
Вырубить лесополосу возле проспекта Дружбы народов пытались почти сразу после сделки 19 августа 2024 года.
Главный лесничий МБУ Горзеленхоз Максим Щербаков назвал это совпадением и стечением обстоятельств.
Когда это не получилось к проекту освоения земель под застройку подключился жук-короед.
Местных жителей держали в неведении и лишь после скандала с вырубкой МБУ Горзеленхоз провел брифинг осенью 2025 года.
Лишь после этого деревья пали.
Б Кривая продажа.
ЭТО САМЫЙ ВАЖНЫЙ ПУНКТ.
Минземимущество не заявило письменного ходатайства в суде о наложении обеспечительных мер.
А именно запрете на регистрацию.
Эта мера помогла бы жителям Сафроновского в судебных спорах так как если застройщик объявит старт продаж и через подставных людей сам у себя купит пару квартир то мнение этих людей нужно будет учитывать.
Это самый важный на данный момент пункт.
Для подачи ходатайства не нужно ждать 25 мая 2026 года когда судья Нургалиева выйдет из отпуска.
Подав его письменно можно получить результат в короткие сроки так как судья его должен рассмотреть быстро.
В Жители сказали нет.
Жители микрорайона являются прямыми заинтересованными лицами качество жизни которых может ухудшиться так как само качество жизни не ограничивается стенами своей недвижимости и забором.
Во многом качество жизни зависит от нагрузки на транспортную инфраструктуру нагрузка на коммуникационные сети перенаселение самого района так как у новых жителей ЖК будут свои потребности.
При этом общественных слушаний по этому вопросу не было.
В этом случае существует суд и конкретный процесс где как раз и могут жильцы Сафроновского заявиться в качестве участников процесса.
Г Совершенно непонятная история с растягиванием судебного процесса.
Четвертого марта было назначено заседание которое было перенесено по причине болезни судьи на 20 дней.
Уже 24 марта судья разделила предварительное заседание на две части.
Вторая при этом назначена на 25 мая.
То есть на два месяца позже.
В момент беседы между судьей и представителем Минзема выяснилось что ходатайств об обеспечительных мерах не было.
Эти вещи наталкивают на мысль о том что за эти почти три месяца простоя и уже не зимней погоды застройщик сможет что-то возвести на спорной земле и обстоятельства к оспариванию усложнятся.
Д В ходе первой части предварительного заседания выяснилось что в принципе третьими лицами могут быть все жильцы улицы Диниса Булякова так как проданные участки находится с их стороны.
Судья согласилась с тем что эти люди могут написать свои ходатайства и в случае если суд решит что они имеют основания войти в процесс то в нем участвовать.
Бажин-фактор будет следить за развитием ситуации продолжение следует..

Источник: rutube.ru